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2024-08-31 21:20:31

　　近日，杭州出让4宗宅地，揽金57.3亿元，成交楼面价32275元/㎡，平均溢价率27.3%。此次土地均位于拱墅区，地段较优，且容积率均在2.0以内，规模小、密度低，吸引房企争夺激烈。

　　三塘单元2宗地块限价上涨，中天海威联合体、绿城收入囊中。地块新房限价均为49970元/㎡，相比2023年滨江所获的棠前文栖府地块，此次限价上涨2170元/㎡，上涨原因主要是容积率调整，2宗地块容积率在1.7-1.8，较棠前文栖府2.5的容积率，此次地块密度更低，居住更加舒适。最终，绿城、中天海威联合体分别以25.2%、20.5%的溢价率分食。

　　滨江以36.5%高溢价斩获运河新城地块，竭力护盘运河南项目。运河新城地块与即将入市的滨运锦绣里项目南北仅900米之隔，但新房限价却有6300元/㎡的差距，若被其他房企所获，未来入市大概率会分流客户，影响流速。滨江以此次土拍最高溢价率36.5%斩获，房地价差压缩至10725元/㎡，拿地决心坚定。

　　招商斩获本次最优质地块，利润空间最大，容积率1.2最低。该地块是5号线善贤地铁口上盖，东侧是上塘河河景资源，距离杭州运河文化源点拱宸桥仅2公里，容积率1.2，可打造稀缺的城市低密产品，最终招商蛇口以24.9%溢价率摘得，新房限价56820元/㎡，房地价差空间15243元/㎡。

　　此次地块质量较优，小体量、容积率较低仍是地块间的共性特征，土拍延续此前热度。目前，杭州已有3宗地块公示，将于9月20日出让，分别位于萧山市北、余杭北部新城与西湖云谷，其中云谷地块为商住地块，或将影响土拍热度指标。

　　8月30日,南京土拍市场迎来本月收官大战,18宗涉宅地块同日出让,其中栖霞区3宗、浦口区3宗、六合区6宗、溧水区6宗,出让土地面积总计676082㎡,挂牌起始价总计84.081亿元。最终18宗地块全部成交,其中1宗溢价成交、17宗底价成交...

　　8月30日,杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。 本次共挂牌出让2宗地块,1宗位于上城区、1宗位于临平区,出让价格分别为6.33亿元、6.24亿元,实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。 有媒体报道称,上城区丁桥地块的出让文件...

　　8月29日,保利置业集团在港交所公告称,2024年上半年,集团收入为124.57亿元(2023年同期为156.39亿元),较去年同期减少31.82亿元,同比下降20.3%。股东应占溢利为3.73亿元(2023年同期为6.39亿元),较去年...

　　8月29日下午,海口3宗热点区域地块同时挂牌开拍。但挂牌开拍结果出人意料:一宗以底价成交,另两宗流拍。 记者了解到,8月29日挂牌开拍的3宗地块包括:海口市城西片区E-1-02地块、西海岸新区南片区B0201地块、西海岸新区南片区C120...

　　据报道,杭州一小区46户众筹35万爆改地下室。 杭州滨江区海威国际小区4幢3单元的46户业主,众筹35万改造地下室。改造前,该小区缺乏公共活动空间,地下楼廊曾出现墙体发霉问题。改造后,增设了乒乓球桌、台球桌、桌游设施、沙发、除湿机、书架和...

　　据中指研究院监测数据，上周楼市成交整体环比上涨，涨幅为25.94%，同比下降，降幅10.29%。各线城市整体环比同步上涨，二线城市环比涨幅最大，青岛领涨。