pg电子游戏京盛和府-长沙京盛和府售楼处电话-户型-容积率-小区环境

2024-10-10 06:34:51

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　　最新动态：京盛和府1#已获证，约63套建面143.97毛坯住宅，开盘信息待定。在售二期4#5#、3期2#建面约105-140平毛坯复式和平层住宅，起价8888元/平，均价10000-11000元/平。二期9#10#18#19#20#21#在售建面约175-264平毛坯复式洋房，折后12500-13000元/平。

　　项目一期占地960亩，其中600亩为片区体育公园，其他则为南城罕见的低密洋房社区。

　　京盛首次以豪宅标准打造亲民产品、片区首个“私梯入户的小高层”、片区距地铁、公园最近、环境最高的项目；同时配置双入户大堂、日立双开门电梯、阳光车库……

　　长沙仅有几个豪宅和网红项目规划有独立电梯前室，143㎡户型自带约7㎡电梯前室，酒店仪式感延伸到了回家的最后一步！

　　这个建面约143㎡户型，带电梯前厅，得房率约100%，高得房率带来的是实打实的空间阔绰，直接将居住舒适感升级。

　　①约15.5m的南向面宽带来豪华的景观面，简直是甩了市面上绝大部分143㎡户型几条街！

　　②约65㎡客餐厅连通阳台，形成超大家庭活动区域，在岛台备菜的女主人、在沙发翻阅绘本的小孩、或是在跑步机上运动的男主人......可自然亲密的交流与互动。

　　③进入主卧，约3.7m的大面宽开间，约7.9m豪华尺度的进深，整体面积做到了约26㎡的区间，同时很好的保证了次卧的开间，让其余家庭成员都享受独立自在的空间，值得点赞。

　　④更贴心的是，北侧设置了一个生活阳台，再也不影响南向观景阳台了，洗衣机从此有了专属的黄金位置。

　　另外，从户型角度，我们对比了市场第一梯队其他项目，不得不说，这样的户型，在长沙，有谁能与之PK？

　　约143㎡户型在有限空间内，做到“带电梯前厅”，大面宽、小进深，小公摊、多赠送，南北通透、兼具周正、实用、前卫……通透、采光、视野俱佳，几乎已经是无可挑剔！

　　精装双入户大堂：开发商不惜牺牲一楼两套住宅的利润，采用长沙豪宅才配置的双入户设计，大堂挑高做到少有的6.5米，这样的入户，亲戚来了倍有面子！

　　“阳光车库”：一般车库内部光线昏暗又压抑，没有阳光日照、通风差。但是首层阳光车库就不一样，新鲜空气和阳光会流入地库，能有效改善尾气聚积、气味难闻，空气质量差的难题，良好的通风、干爽的地库，让人不得不爱。

　　架空层泛会所：比起没有架空层的社区，有架空层的社区楼栋采光更佳、不易受潮、通风降噪、私密性也更强。

　　京盛和府（3期）--上悦府除了户型、产品及公区配置上实打实的超配升级，项目本身的地段、配套价值也毋容置疑！

　　①零距离地铁：地铁7号线站到德思勤，便捷换乘地铁2.3.4.5号线……可快速连接全长沙。

　　②零距离学校：湘府英才小学一墙之隔，目送式入学。省府子弟学校湘府英才小学的一校两址，与本部共享师资，名小教育就在家门口，可以为家人省去不少烦恼！

　　③零距离公园：河东的小区，难得公园就在家门口。小区南邻建设中的高云生态公园，包含了一个足球公园；北侧为长沙理工大学云塘校区的校园。

　　公园、校园都是对外开放的，负氧离子都能高出不少，健康、松弛感真正能融入到生活的每一天，未来的业主们有福了。

　　④湘雅新院区“相近不相邻”：约2.5公里黄金半径，不仅能享受优质医疗带来的的便利效应，避免医院“相邻”带来的交通拥堵、尾气、噪音与病菌。

　　据研究显示，1公里范围内，医院将影响房价整体下降2%左右，距离每缩小500米，房价下跌6%；而距离医院1公里范围外，距离每缩小500米，房价上涨3%。

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